找回密碼
 注冊
首頁民生問政資訊諸暨圈社區店拍拍專區諸暨在線諸暨交警公積金政策 手機版
搜索
新店開張  吃貨推薦
旅游資訊  折扣福利
房產資訊  看房中心
家裝日記  裝修攻略
購車交流    車友會
我要買車   二手車
親子資訊  育兒寶典
親子教育  母嬰用品
談婚論嫁  同城交友
我要相親  我要結婚
查看: 2449|回復: 6
打印 上一主題 下一主題

[家裝網活動] 【監理日記 第29篇】“中義·凱萊花苑”竣工驗收 墻地磚空鼓 細節問題多如牛毛

[復制鏈接]

538

主題

886

帖子

3576

積分

版主

Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

積分
3576
QQ
跳轉到指定樓層
樓主
發表于 2018-9-26 15:52:41 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
參加我們諸暨在線裝修節點驗收的裝友們,
每個驗收過的節點我們都會有小編在線上留存記錄,
也歡迎廣大裝修們來記錄裝修的點點滴滴!

小區名稱:中義凱萊花苑
裝修公司:杭州嘉辰裝飾
裝修形式:全包
   戶型:三室兩廳兩衛
裝修進程:竣工驗收
驗房師傅:諸暨在線家裝顧問李師傅

2018年9月26日,諸暨在線質檢團來到凱萊花苑為業主樓女士進行竣工驗收。現場問題主要集中在墻地磚空鼓,中央空調未留檢修口,另外空調出風口位置預留不合理,導致三個房間石膏線條割掉,破壞整體美觀,另外就是一些細節方面的問題,簡直逼死強迫癥。


樓女士家墻地磚空鼓現象比較嚴重,進戶門口的瓷磚、門檻石均有空鼓現象,廚房、客廳處的地磚近三分之一有空鼓,兩個衛生間墻面亦發現大面積空鼓,李師傅表示如果冬天放棄使用暖風機,減少熱脹冷縮,衛生間墻面瓷磚可能能多撐幾年。

瓷磚空鼓原因分析
造成瓷磚空鼓的原因有很多,墻面基層及瓷磚背面處理不凈、有污漬浮灰,或墻面澆水濕潤不夠、瓷磚用水浸泡不夠、水泥砂漿質量不達標、配比不當、施工粘結不實等。施工規范要求中有明確規定,一般狀況下,墻面單塊瓷磚的邊角空鼓不應超鋪貼總量的5%,這也就意味著,地磚、墻磚的中心位置是不允許出現空鼓狀況的。而一旦墻磚的邊角空鼓率超過5%,大家應選取重新鋪貼,以避免瓷磚大面積脫落發生危險。




從圖片中能明顯看到,空調出風口位置上端的石膏線條被割掉。究其原因就在于前期木工施工的時候,出風口位置預留過高,等到后期裝隔板的時候發現位置不夠時,只能犧牲線條和整體美觀度了。另外,中央空調未留檢修口,后期如果空調發生問題,不便于維修。


樓女士家廚房間櫥柜的踢腳板是用木板來做的,并且未做防潮處理,廚房間是一個用水較多的區域,后期潮氣侵蝕,木質踢腳板極易發生腐爛現象。正確的做法如上圖,可以用地磚來做踢腳板,做好美縫,防潮又美觀。



廚房洗手池位置過高,雖然這里打了膠,但是并不能有效阻擋水分,容易造成漏水,應把臺面板壓到洗手池邊一半。由于此處重新施工的可能不大,李師傅建議業主可以去買塑鋼泥,重新打膠,減少漏水隱患。
廚房間水池(如下圖)的做法是比較提倡的,大家在裝修的時候也要注意臺盆的位置。


此外,石膏板吊頂、乳膠漆墻面、套裝門接縫處等還發現多處裂縫。門框及墻布上多處發現膠水痕跡,裝修公司在打膠的時候未做好成品保護。


石膏板吊頂多處裂縫,主要集中在轉角接縫處,樓女士告訴小編,這些地方裝修公司都是來整改過的,這才沒幾天又開裂了。


除了吊頂裂縫,門套接縫處也發現大量裂縫,樓女士家的門及門套都是白色,使得裂縫看起來特別明顯,在視覺上也讓人特別不舒服。


客廳背景墻線條毛糙,裝修公司在安裝的時候未做磨光處理。


主臥窗臺板下方踢腳線未固定。


北側小房間房門與衛生間房門高低不一致。

廚房間門框打膠只打了一半,靠近櫥柜處不便打膠,裝修公司選擇下半部分不打膠。除此以外,門套與門檻石接縫處也發現未打膠的現象,李師傅表示,后期一定要讓裝修公司打起來,否則潮氣會使門套發霉。


現場驗收單~~~



點擊下方圖片可參加節點驗收,或添加小掌柜微信(18367591058)咨詢。









初次裝修好幫手!聯系方式:18367591058

打賞列表共打賞了0次

cry
還木有人打賞~

1

主題

58

帖子

63

積分

少尉

Rank: 6Rank: 6

積分
63
推薦
發表于 2018-10-26 10:37:32 | 只看該作者
這么多問題,這錢還能付給裝修公司了嗎
沙發
QQ用戶  發表于 2018-9-27 15:28:02
這杭州公司的問題也太多了吧。然后要修補也是不方便的。工藝太次了啦!!!這位業主也是要鬧心了!

1

主題

63

帖子

68

積分

少尉

Rank: 6Rank: 6

積分
68
地板
發表于 2018-10-26 10:39:55 | 只看該作者
裝修裝出那么多問題,頭大!

2

主題

53

帖子

63

積分

少尉

Rank: 6Rank: 6

積分
63
5#
發表于 2018-10-26 10:41:49 | 只看該作者
這個裝修公司怎么干的出這種活,還會有人叫他們做的嗎,應該曝光啊!

1

主題

54

帖子

59

積分

少尉

Rank: 6Rank: 6

積分
59
6#
發表于 2018-10-26 11:11:29 | 只看該作者
問題那么多,好多都無法解決了呢,心疼!

1

主題

38

帖子

43

積分

少尉

Rank: 6Rank: 6

積分
43
7#
發表于 2018-10-26 15:55:30 | 只看該作者
好多坑,裝修過程中的監督還是很重要的。
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies

本版積分規則

QQ|手機版|小黑屋|諸暨在線 百姓論壇 ( 浙ICP備11029085號 )

GMT+8, 2019-5-27 13:35 , Processed in 0.034402 second(s), 14 queries , Redis On.

快速回復 返回頂部 返回列表
97在线人人车操人人看视频 在线人人车操人人看视频2019 大香蕉人人莫人人擦人人看