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房產市場今日又有大動靜!商貿城版塊1宗地塊落拍,總價5.9億,溢價71.91%,樓面價7...

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樓主
發表于 2019-5-7 10:13:56 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
  總價5.9767億!樓面價7134元/㎡,溢價71.91%!開化江西側,環城東路延伸段與商城路交叉口東南側地塊被浙江諸暨東都房地產開發有限公司競得。
  浙江諸暨東都房地產開發有限公司
  “東都”兩個字,很多諸暨人應該有點眼熟,沒錯,東都鳳凰城就是他們的項目。
  此次拍賣地塊位置
大致位置

  從圖中可以看出,地塊臨近諸暨國際商貿城一期市場,周邊有諸暨聯想科技城、夢想小城等項目,距離諸暨公交南站較近。 
  競拍加價激烈
  從此次拍賣的過程來看,競爭是比較激烈的,尤其是在第十三輪競價,直接加價1億,溢價率直接從4.31%竄到了33.08%。
 而第十五輪競價,出價者再次加價1億,溢價率變成50.6 %。
  第35輪競價,地塊被浙江諸暨東都房地產開發有限公司以總價59767萬元競得,樓面價7134元/㎡,溢價71.91%。
 
  如此看來,各房企很是看好商貿城版塊樓市未來的發展潛力啊。
  地塊詳情

  地塊位于開化江西側,環城東路延伸段與商城路交叉口東南側地塊,出讓面積76157.8㎡,建筑面積83773.58㎡,總起價34767.00萬元,起始樓面價4150.00
地塊現狀
  此外,5月16日,暨陽街道馬村也將有2宗住宅用地將要拍賣,小編也將持續關注!
文/王燁敏
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發表于 2019-5-7 14:34:53 | 只看該作者
有意發展商貿城

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中尉

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發表于 2019-5-7 15:11:54 | 只看該作者
cheng339011 發表于 2019-5-7 14:57
只是好奇,如果這錢個人出資,造一個像西施故里一般的個人房子,可行嗎

每個出讓的地塊都是有指標的,容積率、綠地率,限高,建筑密度,你得方案得滿足這些條件還得符合城市規劃,不然你咋辦理建設用地規劃許可證,一般不會有自然人拿地的,99.99%都是有限責任公司。自然人的話你這個項目黃了你自己也就gg了。公司就不同了,“有限責任”嘛

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上尉

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發表于 2019-5-7 14:49:23 | 只看該作者
這個價格房價得要多少

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少校

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發表于 2019-5-7 15:30:28 | 只看該作者
一億。。真有錢

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少尉

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別墅群嘛是不是造別墅群,晚上過去黑不溜秋。貸款抵押銀行的別墅群

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少尉

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兩次兩個億,有錢任性
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QQ用戶  發表于 2019-5-7 12:58:36
為什么最好的地都被祥生拿走,價格反而比那些地段差的要便宜
9#
QQ用戶  發表于 2019-5-7 11:03:29
妥妥的排屋 小高層  
第十三輪競價,直接加價1億  
第十五輪競價,出價者再次加價1億
這地產商牛啊  
瘋了··

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少將

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檸檬精杠精之魂熱心網友最無聊水民

10#
發表于 2019-5-7 11:06:49 該帖子來源掌上諸暨 | 只看該作者
感覺挺便宜的

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檸檬精問答達人

11#
發表于 2019-5-7 11:08:55 該帖子來源掌上諸暨 | 只看該作者
要造什么哇
12#
QQ用戶  發表于 2019-5-7 11:15:45
股市經常下跌,樓市經常上漲。
13#
QQ用戶  發表于 2019-5-7 12:18:05
游客 115.224.33.x 發表于 2019-5-7 11:03
妥妥的排屋 小高層  
第十三輪競價,直接加價1億  
第十五輪競價,出價者再次加價1億

疊排,洋房,合院,小高層不會

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少校

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14#
發表于 2019-5-7 14:11:26 | 只看該作者
這個地段好嗎?

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上尉

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15#
發表于 2019-5-7 14:57:38 該帖子來源掌上諸暨 | 只看該作者
只是好奇,如果這錢個人出資,造一個像西施故里一般的個人房子,可行嗎

5

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少校

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16#
發表于 2019-5-7 15:45:38 | 只看該作者
買不起買不起!
17#
QQ用戶  發表于 2019-5-7 15:47:11
是不是鼠標點錯了啊,多了個0,不過這次去拍,肯定祥生也去了。信不,碧桂園模式。

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士官

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18#
發表于 2019-5-7 16:27:28 該帖子來源掌上諸暨 | 只看該作者
游客 115.224.33.x 發表于 2019-5-7 11:03
妥妥的排屋 小高層  
第十三輪競價,直接加價1億  
第十五輪競價,出價者再次加價1億

感覺不太正常
19#
QQ用戶  發表于 2019-5-7 16:55:03
這種妥妥的排屋別墅,150個平方給你拓展到300平方,地價不算多貴。
20#
QQ用戶  發表于 2019-5-7 19:01:24
Joking 發表于 2019-5-7 16:27
感覺不太正常

肯定是房托干的。哈!
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